便宜就够了! 买低价房需要考虑哪些因素?

工薪家庭买房总会盯着房价，但等到真正入住才发现各种问题，比如交通不好，配套一般等等，所以今天就和大家聊聊买低价房要如何选。

一、地段

地段是重中之重，不能被忽视。都知道中心城区房价高，那是因为地段好，土地价值高，如有跌价的可能，抗跌性也很强。如果买房总价超过预算，不妨可以牺牲一些面积，用以换取更好的地段。

二、交通

出行问题至关重要，靠近公交的房子基本都会连接市区，就算是郊区线路，也都会有换乘站点，在换乘站点换乘进入市区，所以即便你买的房子周边配套暂时落后，也不用太过担心你的出行问题。

三、面积

这里指的面积是实用面积，就是自己能用到的面积。这里指的实用面积比较小众，而且市面上这样的房子不会很多，指的是一些顶层复式房，因为这种房子是以首层来计算建筑面积的，上面的一层为附赠面积，进而增加了使用面积。

四、环境

小区环境也至关重要，房企是用来开发建设房子的，业主居住以后就要和物业打交道，所以小区环境与物业管理密不可分。如果不选择市中心地段的房子，偏远一点的低价郊区房，环境选择上是不能放松的。

那么还有哪些有这些优势，又是总价相对较低房子呢，接下来请看这几个房源。

楼盘名称：【鼓楼小区】》》》点击查看详情

推荐理由：

1.非毛坯，南向，标准三室户型

2.成熟小区，配套全面

3.出行方便，附近有多趟公交

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室内图：

面积：95㎡            总价：79万            户型：3室2厅1厨1卫

置业顾问：陈秀琴               电话：15850867272

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楼盘名称：【杰盛西苑】》》》点击查看详情

推荐理由：

1.大两室户型，非毛坯，东朝向

2.维护好，成熟小区，配套齐全

3.西站商圈，交通便捷

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室内图：

面积：97㎡            总价：61万            户型：2室2厅1厨1卫

置业顾问：丁亚晋               电话：18994655322

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楼盘名称：【左岸名都】》》》点击查看详情

推荐理由：

1.南北通透，通风采光好，无遮挡

2.小区绿化率高，物业负责

2.满五年，税费低

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室内图：

面积：82.98㎡            总价：49.8万              户型：2室2厅1厨1卫

置业顾问：马美兰               电话：18852658009

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楼盘名称：【玉堂花园】》》》点击查看详情

推荐理由：

1.非毛坯，家具家电齐全，干净整洁，拎包即住

2.户型方正，南北向，得房率高

3.大两室户型，生活舒适便捷

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室内图：

面积：96.24㎡            总价：67万            户型：2室1厅1厨1卫

置业顾问：杨志萍               电话：18852668712

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